RUGINYA TAK BELI EMAS ATAU RUMAH DULU!

Ramai yang keliru antara simpan emas atau beli rumah. Dua-dua aset ini power, tapi mari kita bandingkan kenaikan nilainya:

Kenaikan Harga Emas

==================

📅 1 Jan 2023 - RM280/g

📅 1 Jan 2025 - RM409/g

💡 Kenaikan 2 tahun: RM129/g

📈 Peratus kenaikan: ~46%

Kenaikan Harga Rumah

===================

Contoh rumah teres sederhana:

📅 1 Jan 2023 - RM300,000

📅 1 Jan 2025 - RM360,000

💡 Kenaikan 2 tahun: RM60,000

📈 Peratus kenaikan: ~20%

💎 Perbezaan Utama

1. Modal Permulaan

🟨 Emas: Mula serendah RM100/g, tiada kos tambahan.

🏠 Rumah: Perlu deposit 10-20%, kos guaman, dan yuran lain (anggaran RM40k-50k untuk rumah RM300k).

2. Kenaikan Nilai

🟨 Emas: Kenaikan agresif (~46% dalam 2 tahun).

🏠 Rumah: Kenaikan perlahan (~20% dalam 2 tahun).

3. Komitmen Kewangan

🟨Emas: Tiada hutang. Beli ikut kemampuan.

🏠Rumah: Perlu ansuran bulanan selama 20-30 tahun.

4. Kecairan Aset

🟨Emas: Mudah dijual pada bila-bila masa.

🏠Rumah: Ambil masa lebih lama untuk dijual, dan mungkin perlukan kos tambahan (ejen, baik pulih).

5. Manfaat Tambahan

🟨Emas: Lindung nilai inflasi, simpanan mudah alih.

🏠Rumah: Boleh dijadikan aset pasif (sewa).

Kalau nak simpanan mudah dan fleksibel ➡️ PILIH EMAS.

Kalau nak aset besar untuk jangka panjang ➡️ PILIH RUMAH.

TAPI... kalau mampu, buat kedua-duanya! Simpan emas sambil merancang beli rumah. Emas boleh jadi "tabung rahsia" untuk kumpul deposit rumah dalam 2-3 tahun.

Jangan tunggu lama-lama! Sama ada emas atau rumah, harga akan terus naik. Lebih lama kita tunggu, lebih mahal harganya nanti.