50 Pengajaran daripada perjalanan lebih 20 tahun dalam dunia keusahawanan.

50 Pengajaran drp perjalanan lebih 20 tahun dalam dunia keusahawanan.

1. The more you give, the more you get back. Kalau fikir diri sendiri je, susah nk berjaya. Fokus nk bantu orang2 yg bersama dlm bisnes kita. Naik sama2.

2. Law of attraction: kita attract apa kita fikir. Kalau fikir negatif, kita akan dikelilingi perkara2 negatif. Kalau positif, perkara2 positif akan mengelilingi kita. 

3. Wajib ada tujuan yg jelas. Bila dah set, buat sampai jadi. Takde patah balik dah. Die die deliver

4. Sentiasa akan ada cabaran. Nikmati cabaran2 tu. Jangan mengeluh. Mana boleh berjaya senang2 je. Sbnrnya x susah pun, ilmu dan pengalaman kita yg kurang. Cari jalan. Setiap kali berjaya selesaikan satu issue, kita akan jd lebih bijak dan hebat drp diri kita sebelum nya.

5. Bisnes ada up and down. Jangan rasa hebat sgt bila kita di atas. Plan jauh ke depan. Kukuhkan cash reserve. Bila ada duit lebih, invest! 

6. Beli 1 kereta mewah untuk marketing dan trust. Orang kita suka tgk tu. Tp kalau x perlu, lagi baik beli income generating assets.

7. Setiap duit kita keluar kena tahu ROI nya. (Return of investment). 

8. Setiap duit kita keluar ada risiko. Tahu bila nk exit. Tahu risk to reward nya. 

9. Nak berjaya ada 3 faktor. 30% planning, 69% execution, 1% luck. Kejayaan bukan nasib. Tp planning dan execution yg btl. Kalau klcc dibina atas dasar nasib, jahannnammmm..

10. You hire, you fire.

11. Buat decision based on facts and figures, not based on emotion.

12. Basic dalam bisnes ni is supply and demand. Make sure fahamkan benda ni. Jangan masuk dlm bisnes yg supply melebihi demand.

13. Always fahamkan competitor. Jangan syok sendiri dlm bisnes.

14. Akan ada masa kita yg run bisnes ni akan pancit. Make sure dlm 10 tahun bisnes dah auto. Jangan lepas 10 tahun masih kita yg dok run sendiri. 

15. Perjalanan bisnes ni kita mula dgn kerja sendiri mcm kuli batak... Lepas kita dah faham selok belok nya, kita invest kat tallent2.. bagi diorg lebih berjaya daripada kita. 

16. Konsep 70/30. 30% keuntungan utk kita yg invest, 70% keuntungan utk yg buat kerja.

17. Hukum paretto itu benar. Staf kita ke. Ejen kita ke.. customer kita ke.. supplier ke..atau dengan siapa kita deal, dlm 10 org, 2-3 org je yg btl2 berqualiti. Dah dpt yg kualiti ni pegang baik2. Mereka ni asset2 kita.

18. Semua orang ada kepentingan nya tersendiri. Jangan harap org suka2 nak ikut kita. Cari win win situation. 2 2 kena ada benefits yg adil dalam sebuah usahasama.

19. Belajar ilmu communication dan negotiation. Ni sgt2 penting dlm bisnes. Budak2 skrg ramai yg kelaut bab ni. Sayang 1000x sayang. 

20. Jangan ego. Belajar drp anak2 muda. Kerja kita empower dan support anak2 muda ni. Cukup sekadar bagi nasihat, bukan mengarah dan mengajar..melainkan mereka minta di ajar. Bagi kepercayaan pada mereka. Ni zaman mereka. 

20. Belajar ilmu duit bekerja untuk kita. Dapat master ilmu ni settle masalah kewangan kita. 

21. Jaga sillatulrahim. Bisnes tu asbab je utk kita bersahabat utk tujuan yg lebih besar daripada diri kita sendiri. 

22. Jaga keberkatan. Tak guna duit banyak kalau tak berkat. Kalau berkat duit sikit pun cukup je. Yang penting tenang dan damai. Masa kita punya. 

23. Sebelum nk beli rumah, kereta, kawin, pergi haji dulu. Masa skrg ni 60k dah boleh terus pergi. Takyah tunggu turn ikut tabung haji. Kalau org meniaga ni, 60k tu insyaAllah boleh capai. Dah pergi haji doa baik2 utk kehidupan kita akan dtg. InsyaAllah balik haji kehidupan lebih stabil. Settlekn yg wajib. Takut nnt mati xle jawab pulak.. pakai mustang boleh. Tapi haji x boleh. Dan jangan risau pasal duit bila nk pegi haji ni, xde berkurangan se sen pun duit kita. Allah ganti berkali kali ganda lagi. 

24. Kalau dah tahap investor, guna masa dan keuntungan yg ada utk bantu keluarga, kawan2, agama, bangsa dan negara. Biar bila mati nanti ramai yg dtg solatkan kita. Aamiin.

25. Bersambung [Part 2]

Sumber FB

USAHAWAN BEBALISME

USAHAWAN BEBALISME

Seorang sahabat bertanya adakah idea perniagaan beliau bagus dan akan berjaya. Saya diam. Saya tak mahu menjawab kerana usahawan merupakan seseorang yang mencabar konvensional dan berani mengharungi segala ketidakpastian. Maksudnya, kalau saya jawab "tidak," dia sepatutnya memulakan bisnes itu dan membuktikan saya salah. Itu usahawan.

Saya pernah sebutkan apabila Jack Ma pengasas Alibaba dan kini orang ke-18 terkaya di dunia, ditolak oleh venture capitalists, dia tidak berhenti. Tuan Haji Ali Hassan, pemilik kumpulan lebih 140 buah rangkaian kedai peralatan sukan pernah ditolak oleh banyak bank, dia tidak berhenti. Apabila kedai sukan beliau diserbu penguatkuasa PBT, Tuan Haji Ali Hassan berjalan terus.

Seseorang yang nak jadi usahawan harus ada sifat bebal dan keras kepala. Elok juga jika kepala batu. Atau, kepala simen. Lagi orang kata tak boleh, lagi dia nak buat.  Usahawan seharusnya merupakan non-conformist.

Sekiranya anda ingin sesuatu yang pasti atau hampir pasti, jadilah pegawai bank. Pegawai bank beri pinjaman hanya apabila pasti dapat kutip bayaran. Kalau ada risiko, minta cagaran. Kalau risiko tinggi, minta cagaran lebih banyak atau naikkan kadar faedah (atau keuntungan). Usahawan bukan begitu.

Mark Cuban, pemilik Dallas Maverick dan Magnolia Pictures, pernah kata bisnes ialah dunia yang penuh dengan tidak kepastian. Apa yang pasti ialah apabila usahawan berhutang, mereka kena bayar hutang.

Di sinilah usahawan kena ada sifat bebal atau bebalisme. Cuba tanya usahawan yang berjaya, mereka ada kisah-kisah keras kepala yang menjadikan mereka berjaya. Sekiranya mereka dengar cakap orang, sampai sekarang pun mereka tidak akan ke mana-mana.

Walaupun saya selalu menyebut mengenai pembinaan kapasiti, namun kita usah sertai latihan demi latihan keusahawanan sehingga menjadi training junkie. Sijil penuh di dalam fail, tetapi masih belum memulakan bisnes. Kutip sijil latihan bukan bisnes.

Memulakan bisnes samalah seperti berenang. Walau bagaimana hebat sekali pun kita belajar, selagi kita tak terjun ke dalam kolam, sungai atau laut, selagi itulah kita tidak pandai berenang.

Memang kita perlu ada sedikit kemahiran sebelum berenang. Namun begitu, apabila kita berenang nanti, barulah kita akan kaut kemahiran baru yang kita tidak boleh belajar di atas dataran. Kemahiran-kemahiran ini saya namakan sebagai "survival skills" atau dalam bahasa mudah, kemahiran nak hidup.

Nasihat saya ialah, mulakan bisnes. Mulakanlah apa saja. Dunia keusahawanan ialah dunia harapan dan dunia impian.

Usahawan yang memulakan perniagaan dengan jual 50 bungkus nasi lemak boleh impikan membesar dan sediakan katering kepada syarikat penerbangan antarabangsa. Orang yang jual tudung secara online boleh bermimpi menguasai platform yang mampu bersaing dan boleh buatkan Lazada tak tidur malam. Anak muda yang memulakan bisnes menyewa dua buah kereta boleh berfikiran besar untuk menandingi Uber atau paling tidak, Avis atau Hertz.

Ringkasnya, usahawan kena bebal. Usah cuba dapatkan endorsement orang lain. Biar orang panggil anda usahawan bebalisme. Buatlah apa yang anda percaya akan berjaya. Buatlah sekarang!

Nasihat Lelaki Terkaya Di Asia Ini Kepada Anak Muda Berpendapatan RM2000, Bagaimana Untuk Menjadi Kaya

Nasihat Lelaki Terkaya Di Asia Ini Kepada Anak Muda Berpendapatan RM2000, Bagaimana Untuk Menjadi Kaya

Dalam hidup ini pasti ramai impikan untuk menjadi kaya, apa yang diinginkan dapat dipenuhi dengan mudah tanpa memikirkan pasal kos yang terpaksa digunakan atau untuk dijimatkan.

Tetapi untuk menjadi kaya bukanlah sesuatu yang mudah tanpa usaha dan keazaman yang tinggi.

Li Ka-Shing, lelaki terkaya di Asia dan no 14 dunia dengan jumlah kekayaan bersih sehingga USD25.5 billion telah berkongsikan satu nasihat yang amat berguna kepada anak muda yang bergaji kira-kira RM2000.

Sebelum kita pergi kepada nasihat atau tips berkenaan, jom kita kenali siapakah sebenarnya lelaki ini, apa kisah yang menarik mengenainya dan sudah pasti nasihatnya ini berdasarkan hidupnya yang lebih awal 'makan garam' daripada kita.

Beliau bukanlah seorang yang berpendidiakn tinggi, dia tidak menamatkan pengajian di sekolah tetapi seorang yang amat minat membaca. Sifat itu adalah pengaruh daripada bapanya yang merupakan seorang guru yang mencintai ilmu. Walau bagaimanapun, Li Ka-Shing kehilangan bapanya sebelum berumur 15 tahun menyebabkan dia tidak dapatmenamatkan alam persekolahan kerana kesempitan hidup.

Dia dilahirkan di ChaoZhou, sebuah tempat di daerah Guangdong, China pada 29hb Julai 1928.

Bermula daripada seorang buruh kasar di sebuah kilang plastik, dia mencuba nasibnya menjadi seorang jurujual, juga dalam industri barangan plastik. Cerita berkenaan lelaki paling kaya di Asia ini merupakan antara cerita paling mula yang saya tahu.

Walaupun bergelar orang paling kaya di Asia, dia hanya memakai jam tangan berjenama Seiko yang dibelinya pada masa mula menjadi usahawan muda dahulu. Dia memang terkenal dengan cara hidup yang berjimat cermat dan amat suka membaca bagi mengumpulkan ilmu.

Ketika mula bekerja sebagai buruh kasar Li Ka-Shing berpeluang membantu majikannya mengarang satu surat penting. Peluang itu berlaku apabila kerani majikannya tak hadir dan tiada orang yang boleh membantu majikannya buat surat.

Oleh sebab Li Ka-Shing tahu membaca dan menulis, orang menunjukkan beliau pada majikannya. Setelah Li Ka-Shing berjaya buat surat, majikannya kagum dengan keupayaan beliau mengarang dengan baik, lalu ditawarkan kerja pejabat yang lebih mudah.

Tapi sikap sebagai usahawan muda yang ada pada dirinya membuatkan dia menolak tawaran tersebut. Sebaliknya dia minta untuk menjadi seorang jurujual daripada menjadi seorang kerani.

Oleh sebab suka dengan sikap Li Ka Shing, majikannya mengizinkan beliau menjadi jurujual. Terbukti bakatnya sebagai seorang jurujual amat hebat. Hasil jualannya seorang diri mengatasi hasil gabungan jualan kesemua jurujual yang ada dalam masa yang singkat saja.

Bila dia bercadang nak buka kilang buat bunga tiruan dari plastik, majikannya yang yakin akan bakat Li Ka Shing mahu mengikutinya dan menjadi rakan kongsi Li Ka Shing. Ertinya majikannya sanggup berada di bawah pimpinan Li Ka Shing yang masih muda itu. Majikannya sanggup jual kesemua kilangnya untuk mengumpul dana bagi menjayakan hasrat Li Ka Shing.

Dan kini, Li Ka Shing adalah orang paling kaya di Asia. Dia masih kekal bersederhana walaupun kekayaannya amat hebat….

Jom kita baca apa nasihatnya kepada mereka yang berpendapatan RM2000 jika mahu berjaya dalam hidup.

PETUA LI KA-SHING UNTUK ANAK MUDA

Katakan anda berpendapatan sebanyak RM2000 sebulan sekarang. Tak kira samada anda dah berniaga atau anda masih makan gaji. Pastikan anda bahagikan pendapatan itu kepada 5 bahagian.

1) Belanja untuk sara hidup anda. Pastikan anda bersederhana dalam belanja sara hidup. Jumlah sebanyak maksima RM600 mungkin dah cukup jika anda pandai berjimat. Bajet sekitar RM20 sehari untuk perbelanjaan hidup walau apapun yang berlaku.
Makan pagi secara sederhana dengan makan bihun atau nasi goreng, telur sebiji dan air segelas. Itu dah cukup mengenyangkan.
Makan tengahari juga dengan cara yang sederhana dan sedikit buah.
Makan malam pastikan anda masak sendiri dengan cara yang mudah dan sederhana. Makan sayur dan buah dan minum segelas susu sebelum tidur.

2) Belanja untuk bina rangkaian kawan. Untuk itu anda perlukan sebuah telefon bimbit. Bajet sekitar RM100 saja sebulan untuk bil telefon anda. Peruntukkan sebanyak RM300 lagi untuk belanja kawan makan. Anda boleh bajet dalam 3 orang sebulan dengan kos RM100 seorang. Jadi jumlahnya adalah dalam lingkungan RM400 untuk aktiviti bina rangkaian kawan ini. Pastikan kawan yang anda belanja itu adalah mereka yang:
Lebih berilmu daripada anda. Jangan belanja orang yang entah apa-apa yang berfikiran negatif dan tidak punya ilmu yang lebih baik dari anda sendiri.
Lebih kaya daripada anda. Belanja mereka walaupun mereka lebih kaya kerana apa yang mereka tahu perlu menjadi rahsia yang perlu dikorek.
Orang yang membantu anda dalam kerjaya atau perniagaan. Tak ada usahawan yang boleh naik tanpa bantuan dari mereka yang prihatin dan besar jiwanya membantu orang lain. Jadi hargai mereka dan jangan kemut untuk belanja mereka. Ia bakal menjadi magnet untuk lebih ramai lagi orang lain datang memberikan bantuan selepas ini.

3) Belanja untuk aktiviti menuntut ilmu. Jangan ambil mudah dengan aktiviti menuntut ilmu untuk berjaya. Tak ada orang yang boleh pergi jauh jika malas mencari ilmu. Untuk itu anda perlu pastikan sejumlah RM300 diperuntukkan untuk:

Beli buku pengetahuan. Jangan pula beli buku mengarut seperti surat khabar, novel, majalah mangga dan sebagainya. Belilah buku yang anda boleh kutip ilmu dan aplikasikannya dalam kehidupan. Baca betul-betul dan jangan sia-siakan wang yang dibelanjakan untuk beli buku tersebut. Mungkin anda perlu siapkan dalam RM100 sebulan untuk beli buku.
Ikuti seminar atau kursus keilmuan yang anda rasa penting dan dapat membantu meningkatkan kemahiran dan pengetahuan diri anda. Belanjakan dalam lingkungan RM200 sebulan untuk kursus atau seminar yang baik untuk anda. Anda akan dapat ilmu dan penting lagi anda akan berkenalan dengan mereka yang turut sama mahu berjaya dalam hidup seperti anda.

4) Belanja untuk melancong ke luar negara. Peruntukkan sebanyak RM200 sebulan untuk aktiviti berjalan ke negeri orang. Anda boleh tetapkan satu aktiviti berjalan ke luar negara sekali setahun. Jika anda sediakan RM200 sebulan, setahun anda akan ada sebanyak RM2,400. Jumlah itu memadai untuk anda melancong ke negara jiran yang kosnya murah. Berjimat dengan penuh kemut ketika melancong. Bukan kemewahan yang yang dicari, tapi apa yang boleh anda pelajari daripada pengembaraan itulah yang paling penting. Jauh perjalanan, luas pemandangan !.

5) Peruntukan untuk simpanan. Baki selanjutnya sebanyak RM500 hendaklah disimpan dalam akaun simpanan. Masukkan dalam tabung haji atau mana-mana akaun yang susah nak dikeluarkan. Ia adalah pelaburan untuk modal memulakan perniagaan anda.

Mulakan perniagaan secara kecil-kecilan terlebih dahulu. Trading mungkin satu pilihan yang baik. Bila mula kecil, gagal bermakna anda hanya hilang wang yang sedikit. Jika berjaya, ia jadi suntikan semangat untuk anda berjaya lebih tinggi sedikit lagi.
Cuba buat kerja tambahan untuk tambah pengalaman. Libatkan diri dengan aktiviti menjual kerana menjual adalah perkara penting untuk setiap usahawan yang mahu berjaya.

Beliau pada masa yang sama menasihatkan supaya anak-anak muda berjimat cermat, jangan menghabiskan duit untuk kehendak seperti membeli pakaian dan kasut mewah. Simpan terlebih dulu wang anda. Gunakan sebaik mungkin untuk mengembangkan wag simpanan berkenaa dan jalan terbaik untuk kaya adalah berniaga.

Sumber Siakapkeli.my

KENAPA RAMAI YANG TAK MAMPU BELI HARTANAH DAN APA YANG ANDA PERLU BUAT?

Satu ketika dulu kami pernah berkongsi kisah hidup Saudara Faizul Ridzuan yang berjaya melepasi saat sukar dalam hidupnya hingga menjadi seorang pelabur hartanah yang berjaya.

Kali ini kami ingin bawakan sekali lagi kisah beliau dengan lebih lengkap, berserta beberapa rahsia telah beliau sudi kongsikan khas untuk mereka yang berminat mahu menceburi pelaburan hartanah.

Harapan kami kisah ini dapat memberikan inspirasi untuk anda.

________________________________

KENAPA RAMAI YANG TAK MAMPU BELI HARTANAH DAN APA YANG ANDA PERLU BUAT?

Salam semua,

Saya dapati yang kisah saya yang diterbitkan di surat-kabar Malay Mail semalam mendapat sambutan yang sangat positif yang berjaya mendapat lebih 200 SHARE kurang daripada 24 jam. Jadi untuk kawan-kawan yang lebih selesa membaca dalam BM, saya tranlasikan artikel ini dan saya tambahkan pandangan saya kerana saya fikir mungkin ramai yang boleh dapat manfaat melalui perkongsian saya.

Saya ringkaskan pengenalan saya kepada point berikut :

1. Bermula melabur dari tahun 2005 ketika berumur 24 tahun dengan bermodalkan duit sendiri RM2,000 untuk pembelian rumah pertama. Sudah membeli lebih daripada 40 hartanah sehinnga tahun 2014.

2. Sebab ramai rakan online yang mahu baca perkongsian saya, saya telah menulis buku – WTF? 23 Hartanah Sebelum 30 – yang menghuraikan secara terperinci pengalaman saya dalam pelaburan hartanah.

Perkongsian perjalanan saya dari seorang yang hanya makan-gaji ke pelabur hartanah:

• Latar belakang saya biasa sahaja. Ibu saya adalah penjawat kerajaan yang mengambil pencen awal, dan ayah saya seorang yang melakukan pelbagai kerja dan perniagaan sebelum menetap untuk mengusahakan perkhidmatan cuci kereta. Saya memang berminat dengan dunia perniagaan, tetapi sebab tiada modal saya mula melabur dahulu. Dan selepas membuat banyak research, saya dapati pelaburan hartanah adalah paling sesuai untuk saya kerana risikonya dan keperluan modalnya yang kecil. Impian kita mungkin masih jauh, tapi tak semestinya kita kena tunggu dah banyak duit baru nak bermula. Kita bermula gunakan apa yang kita ada, secepat yang boleh.

• Orang tak berwang perlu lebih kreatif. Saya tidak datang dari keluarga yang senang atau berada. Ketika saya bermula, saya hanya mempunyai RM2,000.00 di dalam bank. Saya meminjam selebihnya melalui pinjaman kreatif. Sebagai contoh pada masa itu, rakan saya perlu membeli sebuah laptop, dan pada masa itu saya baru sahaja memiliki kad kredit. Peluang saya nampak waktu itu adalah saya boleh beli laptop itu dengan skim pembayaran ansuran selama 12-24 bulan, tanpa faedah. Saya fikir saya boleh ambil duit cash dari rakan saya dan simpan dlm bank dulu, dan saya bayar ansuran bulanan perlahan-lahan. Saya ulangi process yang sama dan selepas 4 bulan saya berjaya mengumpul lebih dari RM20,000.00 untuk digunakan untuk pelaburan menggunakan kaedah ini.

• Bagi saya, saya jenis yang konservatif dalam pelaburan. Ramai orang beranggapan saya seorang yang suka ambil risiko yang tinggi disebabkan saya beli banyak hartanah. Realitinya, saya cuba melabur dengan mengunakan modal paling minimum yang boleh saya buat. Ada banyak hartanah yang saya beli tanpa mengeluarkan satu sen. Strategi saya ringkas sahaja- iaitu membeli hartanah yang berharga dibawah pasaran, dan sewa harus melebihi bayaran ansuran bulanan.

• Belia atau golongan muda hari ini ramai yang merungut harga hartanah mahal, tapi realitinya keutamaan mereka bukanlah simpanan dan pelaburan. Gaji pertama saya adalah RM600.00 saya mampu hidup. Saya beli rumah pertama ketika gaji saya RM2,500. Ramai belia sekarang yang bergaji lebih dari RM3,000 tapi tak mampu beli rumah kerana komitmen mereka tinggi dan tiada simpanan. Cuba kita perhatikan kereta, telefon bimbit dan pakaian mereka dan tidak hairanlah kenapa mereka tidak boleh menyimpan. Ia kembali kepada keutamaan. Ramai belia hari ini saya tengok tak kisah berbelanja RM10 untuk beli kopi berjenama, dan belanja RM30 setiap kali makan di luar.

• Masalah atau “jenayah kewangan” terbesar yang belia sekarang buat, adalah pembelian kereta. Mereka berfikir ia merupakan keperluan, tapi ia bukan. Bagi saya, kereta merupakan kemewahan / keinginan. Saya sendiri beli kereta pertama selepas beli hartanah yang ke-12, dan saya beli kereta terpakai je. Saya pernah kira, kalau kita beli kereta baru termurah di pasaran (Perodua), kita kena belanjakan minimum RM1,000.00 sebulan kerana ansuran kereta, duit minyak petrol, toll, dan penyelenggaraan. Ramai yang mampu bayar ansuran bulanan tetapi lupa kos-kos lain yang datang dgn pemilikan kenderaan. Kereta, adalah beban liabilitl yang semakin lama akan susut nilainya.

• Banyak golongan muda mengikat / mengaitkan kebahagiaan kepada pemilikan kebendaan. Ini bukan sesuatu yang susah difahami. Jika anda menggunakan wang untuk membeli benda, anda hanya akan memiliki benda, dan bukan wang. Jadi kita ada pilihan untuk memiliki pakaian terkini atau handfon baru, atau anda mahu lebih berharta / berduit.

• Tujuan saya menulis buku, bukan sebab nak jadi kaya. Saya lakukan atas minat nak berkongsi ilmu dan pengalamn saya yang tak sebanyak mana dan buat sedikit pendapatan pasif. Untung jualan buku bukan banyak mana, hanya RM4 untuk setiap buku. Saya fikir saya akan cukup gembira kalau saya dapat menjual 1,000 naskah, itu akan membuat saya. Saya cukup terkejut apabila saya diberitahu bahawa jualan buku saya melebihi jualan buku bekas Pendana Menteri negara kita. Sebgai penulis baru, memang saya terkejut tapi saya bersyukur sebab ini rezeki saya yang Allah S.W.T nak beri.

• Saya lihat ada segelintir pihak yang tak suka kepada pelabur hartanah. Mereka berpendapat pelabur hartanah adalah penyebab utama kenaikan harga hartanah. Bagi saya pendapat mereka ni kurang tepat. Harga hartanah di seluruh dunia dalam jangka masa panjang memang sentiasa akan naik walaupun tanpa penglibatan pelabur hartanah. Fenomena ini dah berlaku semenjak 200-300 tahun lagi. Mereka yang merungut mungkin lebih suka melabur dalam besi buruk ( kereta, modify kereta, jam tangan, dan handphone).

• Baru-baru ini, kami melancarkan portal hartanah pertama yang mesra-Bumiputera, di‘carirumah.com.my’. Kami kongsikan pelbagai maklumat berkaitan hartanah kepada pembeli hartanah. Ia merupakan portal pertama yang dilakukan secara dwi-bahasa, Bahasa Kebangsaan dan Bahasa Inggeris dan kami mulainya kerana tiada siapa pun yang menawarkannya. Kami nak rapatkan jurang ilmu untuk pelabur yang kurang faham membaca dalam bahasa Inggeris.

• Nasihat akhir saya untuk golongan belia yang mahu memiliki atau membeli hartanah :

o Untuk melabur dalam bidang hartanah, kena buat persediaan terutamanya dari segi ilmu. Saya sendiri belajar 2 tahun sebelum beli rumah pertama. Ketika saya mula melabur, tiada program yang saya mampu pergi kerana semua program harganya lebih RM3,000.00 untuk hadir ke seminar-seminar pelaburan hartanah. Sekarang anda ada banyak alternatif yang murah keana ada banyak program yang harganya tak sampai RM100. Dalam seminar dua-hari yang saya terlibat lalu, kami hanya mengenakan bayaran RM90 seorang, jadi kini anda mempunyai banyak pilihan hari ini.

o Kedua, anda juga perlu menjauhkan diri dari mentaliti yang mengharapkan kerajaan memberikan rumah murah dan mampu milik. Ada banyak alternatif di luar sana, anda kena belajar utk buka mata. Saya masih boleh cari apartment 3 bilik di Damansara pada harga tak sampai RM200,000 hari ini sebab saya ada ilmu untuk tengok.

o Kereta – Jika anda memang perlu sangat beli kereta, beli kereta 2nd hand semurah yang boleh dan beli kereta tunai / cash. Jadikan kereta anda sebagai aset, bukan sebagai beban,

Saya doakan anda lebih celik-wang dan berjaya pada masa kelak.

7 SEBAB PERLU KAYA DAN BERJAYA

Assalamualaikum wrh wrt.......

Ambil iktibar....
Fikir fikirkanlah
Renung renungkanlah....
Segalanya atas kita......
Sy ingin berkerjasama dgn rakan rakan ataupon lebih dikenali sahabat2 handal....
ingin menyuarakan mari kita berpegang teguh dan berusaha untuk berjaya dlm hidup ..... ikutlah prinsip ubahkanlah pendirian yg tak sepatutnya ada dlm diri ini... terutama ego dan lagak sombong .... ini tak sepatutnya ada dlm diri kita ini... ini adalah pemusnah kehidupan kita jadi contohi org2 yg berjaya ikut yg terbaik untuk kehidupan yg bahagia
....................................................................................................
✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️
         7 SEBAB PERLU
      KAYA DAN BERJAYA
✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️

❇️1. Bila Ibubapa anda masih belum MAMPU menunaikan Rukun Islam ke-5 iaitu Menunaikan Haji, siapakah yang akan membantu menunaikan hajat & impian mereka?

Tergamakkah kita berkata,"aku pun tak ade duit"

❇️2. Bila Ibubapa anda perlukan duit untuk meneruskan sisa2 kehidupan mereka, untuk makan sesuap nasi, seteguk air, siapa yang akan menanggung mereka?

Tergamakkah kita berkata,"aku pun tak cukup makan."

❇️3. Bila Ibubapa anda sakit, siapa yang akan uruskan bil2 klinik, hospital & kos perubatan mereka? Adakah kita hanya perlu pejamkan mata dan pekakkan telinga? Mereka tidak pernah meminta2 dari kita kerana mereka sangat memahami keadaan kita tetapi kita memahami kah keadaan mereka.

Tergamakkah kita berkata,"aku ada banyak hutang nak kena bayar bulan ni."

❇️4. Bila Ibubapa anda bersedih kesunyian, tiada anak2 datang menjenguk...siapa yang akan pulang menjenguk mereka sedangkan anda asyik sibuk memberi alasan "SIBUK". Kesunyian ibubapa kita dapatkah kita rasai? Mereka hanya perlukan kita beberapa ketika sahaja sebab mereka sudah merasai tak lama lagi mereka akan berhijrah ke alam kubur yang jauh lebih sunyi.

Tergamakkah kita berkata,"aku bukan tak nak balik tapi tak dapat cuti."

❇️5. Bila Ibubapa anda ditaqdirkan meninggal dunia, siapakah yang berada disisinya dan menguruskan jenazahnya? Perhatikan wajah ibu/bapa kita buat kali terakhir sebelum kain kapan menutup wajah mereka adakah wajahnya berada dalam keceriaan atau kesedihan.

Tergamakkah kita berkata,"aku bukan tak nak balik tengok mak/bapak aku masa dia sakit tempohari tapi masa tu aku tengah sibuk sangat."

❇️6. Bila Ibubapa anda sudah tidak mampu menguruskan diri mereka akibat keuzuran, mampukah anda uruskan? Ibubapa kita tidak pernah mengeluh ketika mereka membesarkan kita. Mereka akan lakukan yang terbaik untuk memastikan kita mendapat yang terbaik. Biarpun mereka terpaksa berkorban, bertungkus-lumus, bergolok-bergadai tetapi bila tiba giliran kita dapatkah kita lakukan apa yang seharu
snya kita lakukan demi SEORANG ibu/ayah? Benarlah, ibu/bapa boleh menjaga 10 orang anak tetapi 10 orang anak belum pasti boleh menjaga seorang ibu/ayah.

Tergamakkah kita berkata,"aku sibuk, biarlah adik-beradik aku yang lain uruskan."

❇️7. Bila Ibubapa anda meminta duit untuk membeli sesuatu yang mereka hajatkan, bolehkah anda berikan tanpa sebarang alasan?Ketahuilah....walau apapun kita lakukan untuk ibubapa kita, kita masih belum mampu membalas jasa mereka kerana setitik air susu ibu...setitik keringat ayah....apakah nilainya pada kita?Lupakah kita bagaimana ibubapa kita membesarkan kita? Boleh kita bayangkan bersama2?....Sedarlah saudara/saudari berkhidmatlah untuk kedua ibubapa kita sementara mereka masih hidup....sedarlah berapa hari lagi kita dapat melihat dan bersama ibubapa kita kerana pengorbanan mereka sangat sangat besar pada kita...

Buktikan!!! Biarpun 100 orang, 1,000 orang, 10,000 orang nak tengok kita gagal TETAPI ada 2 ORANG YANG BENAR2 NAK TENGOK KITA BERJAYA IAITU IBUBAPA KITA. Tunjukkanlah kejayaan sebelum mereka menghembuskan nafas dan menutup mata. Buktikan pada mereka bahawa zuriat yang mereka lahirkan ini adalah zuriat yang sangat HEBAT! MAKA MARILAH KITA MENILAI DIRI SENDIRI....

Al-Fatihah utk rasulullah dan para sahabat baginda, untuk kedua ibubapa kita, untuk diri kita, isteri kita dan anak-anak kita moga Allah merahmati mereka dan kita semua. ( Anak Anak Phyto .....)

Sebarkan mesej bermanfaat ini...

GoPro Network
0122303347 (Sila Whatsaap Atau Mesej "SAYA PERLU KAYA")

Makan gaji atau berniaga?

��IJAZAH Gaji Permulaan RM2,000 Kenaikan Gaji Tahunan RM225
��DIPLOMA Gaji Permulaan RM1500 Kenaikan Gaji Tahunan RM145
��Tempoh Percubaan 3 Tahun
��Kos nak dapat Ijazah & Diploma lebih dari kos permulaan berniaga
��Berlumut dan berakarlah tunggu kenaikan gaji. Nak collect 1 Juta tak taulah bila dapat
��Ilmu diperolehi utk diamalkan barulah betul. Bukan untuk segulung Ijazah dan Diploma semata2.
��Ayoh belajar untuk jadi usahawan.

Apakah '3D' Pelaris Rezeki?

Bismillah.

Kepada sahabat yang dirahmati Allah.

Saya doakan sahabat dideraskan rezeki yang berkat serta tiada habisnya seperti makhluk Allah yang sentiasa mengelilingi Kaabah, sentiasa dalam keampunan dan peroleh rahmat-Nya.

Aamiin ya Rabb.


"Biar tak laku, asal bermaruah dan patuh syariat."


Pepatah itu bukan sahaja sesuai untuk orang bujang yang masih menjemput jodoh tetapi, turut sesuai untuk insan yang mahu disayang Tuhan = orang beriman.


Yakni, orang beriman tidak menggunakan saluran-saluran yang buat Allah murka kepada mereka.

Contoh: Dukun, bomoh.

"Biar sedikit, asal berkat."


1. Doa

Sebelum memulakan pencarian rezeki, mulakan dengan kalimat Bismillah. Ia menterjemah bahawa, kita minta izin dengan Allah untuk mulakan pencarian rezeki.


Selepas itu, boleh ditambah dengan dialog santai seperti,


"Ya Allah, saya mohon diilhamkan lubuk rezeki, untuk saya tuai rezeki yang banyak tetapi dengan usaha yang sedikit.

Sesungguhnya Kau Maha Mengetahui ya Allah."


2. Dhuha


Dalam tempoh mencari rezeki, sinergikan dengan menunaikan solat Dhuha.


Kerana, solat Dhuha ibarat kita sedekahkan masa kita kepada Allah.

Hasilnya, Allah juga akan menyedekahkan kita rezeki-Nya yang tiada batas.

“Wahai anak Adam, janganlah engkau sampai tertinggal untuk mengerjakan solat empat rakaat pada permulaan siang (waktu Dhuha),

nescaya Aku akan memberi kecukupan kepadamu sampai akhir siang.” (Hadis riwayat Imam Abu Dawud dalam Sunannya, Kitab al-Sholaah, no: 1097.)

3. Derma

Perkataan lain bagi Derma adalah Sedekah (Memberi). Ada kisah yang pernah saya baca di status Facebook.

"Saya melihat sahabat biz saya.
Jualannya tidak pernah putus.

Maka, saya bertanya kepadanya petua laris jualan. Kata beliau, selepas solat Dhuha, beliau akan sedekah dengan nombor ganjil."

Kerana,

"Allah suka nombor ganjil."
(Hadis Riwayat Bukhary-Muslim)

Signifikan Beri Yang Allah Suka ...

Ia ibarat Gula & Semut. Jika kita mahu semut, maka depositnya adalah Gula. Letak gula di mana-mana, pasti semut akan datang dari arah yang tidak disangka-sangka.

Begitu juga dengan rezeki.

Formula:

Mahu semut, beri gula.
Mahu rezeki, beri apa yang Allah suka.


Berikut adalah antara testimoni ebook Sistem Menjemput Rezeki yang menggunakan D ke-3 iaitu, Derma:

"Ikhlas akak mahu beritahu, semenjak khatam ebook SMR dan amalkan beberapa tip, rezeki akak sentiasa ada.

Setiap hari akak bersedekah melalui maybank2u, RM2 sehari tetapi Jumaat yang lalu akak bersedekah RM5, Insyirah nak tau akak dapat sale hari tu RM390."


- Cikpuan Junn


.

Pelaris Jualan Di Facebook
(Jualan Terkumpul Berjumlah RM5.4 juta)



Teknik ini lebih sesuai untuk
usahawan online.


DVD Bengkel Simple Tapi Power (STP) adalah antara DVD lagenda hasil resipi Tuan Faisal Abdullah.


Melalui DVD itu, beliau telah berjaya membantu pengamal-pengamal tegar teknik STP jana jualan sehingga bernilai RM 7 angka.


Jumlah jualan daripada pengamal-pengamal tegar teknik STP bernilai lebih RM5,000,000 (RM5 juta).


Testimoni Teknik STP:


"Bengkel yang best. Ilmu baru untuk saya. Dan saya akui, ia ilmu Hebat dan sangat-sangat fresh."

- Azrul Mustapha
(Sudah menjana RM100,000.00 dalam
3 bulan dengan teknik-teknik yang
beliau ajar)


"Hadir kelas sifu yang pertama, Alhamdulillah rezeki dah bertambah-tambah.

Hasil dari kelas 'sifu', kereta Exora baru dah berjaya dimiliki. Thanks sifu"

- Baniza Mohd Sharif
(Usahanita Produk Kecantikan)


Namun khabar buruk, DVD ini tidak dijual sepanjang masa. Ia dibuka hanya untuk tempoh terhad.


Klik link di bawah untuk beli:

--> https://app.getresponse.com/click.html?x=a62b&lc=BZ6fR&mc=BF&s=FB5fs&y=r&


Salam sukses.

---
Insyirah Azhar
Penulis Inspirasi Ketuhanan

Blog: www.insyirahazhar.com
FB: Insyirah Azhar Official

Good Business to do In The Internet

1. Web design :- 

Have you ever been turned off by a business’s generic-looking website layout? 

If you know some HTML and have a good eye for design, you can launch a service to create attractive, easy-to-use websites for small businesses. 

You can put your skills to good use for business owners who want to take their online presence to the next level. 

Build up a portfolio of work with smaller freelance jobs, then create your own website to show it off and bring in a steady stream of clients.

 2. Resume/cover letter writing :- 

It's a tough truth to swallow, but a stand out resume and cover letter can make all the difference when you're applying to a job. 

While listing your career accomplishments might seem like an easy task, the fine art of “humble bragging” eludes some of us. 

Get hired to help others get hired by writing stellar CVs. 

Capitalize on the increasingly important social media branding bandwagon and offer to fix LinkedIn profiles as well.

 3. Affiliate marketing :- 

If you're a person that loves leaving customer reviews on sites like Amazon, 

stop doing it for free. 

Word-of-mouth advertising is still a huge lead generator for many companies, 

and a lot of them are willing to share a portion of their profit with persuasive individuals that will promote their products to the public. 

If you have a personal website with a large following, this might be easier to accomplish (PR reps are always seeking out brand advocates they can send free samples to). 

Smart Passive Income breaks down three types of affiliate marketing and explains which one is most profitable.

 4. Health/nutrition coach :- 

When it comes to nutrition, Americans seem to have a mental block: According to the Centrers for Disease Control nearly 70 percent of the adult population is overweight or obese, 

and many people that want to lose weight and eat better simply don't know where to start.

You don't necessarily need to be a registered dietitian (RD) to offer meal plans and diet counseling to your client base, either. 

With the right combination of personal support and nutrition and exercise knowledge, you could be helping people get healthier through your online service.

 5. eBook author :- 

Have a ton of knowledge on a particular subject that you want to share with the public?

With e-readers becoming more and more commonplace, self-publication is becoming a reality for many writers who might never get picked up by publishing companies. 

With the right marketing tools, you could successfully publish your own book on anything from cooking and weight loss to real estate. 

Inbound Pro’s advice from successful e-Book authors offers tips for writing content that sells.

Legasi Abundance (Berlimpahan)

Assalamualaikum dan salam kebahagiaan Kepada sahabat yang dirahmati Allah dan dikasihi Nabi. Mudah-mudahan para malaikat sudi mengaamiinkan doa saya agar sahabat  entiasa dalam keadaan sihat, dipermudahkan urusan, dikurniakan rezeki dunia dan akhirat. Aamiin ya Rabb. Ada khabar gembira yang saya ingin sebarkan pada kali ini. Ia adalah platform untuk saya sumbangkan kemahiran yang saya ada, iaitu melalui penulisan. Saya akan mula berfokus pada platform yang akan saya khabarkan kepada tuan puan dalam masa kurang 5 minit. In sya Allah, ini adalah projek legasi spiritual yang pernah saya war-warkan ketika dulu. Ia bertujuan untuk menerapkan soul dan mindset abundance (berlimpahan) dalam tiap insan. Apa itu Abundance (berlimpahan)?  Abundance (berkelimpahan) adalah perasaan yang serba mencukupi. Kebanyakan orang mengejar nilai matawang dalam akaun mereka, nilai atas kualiti, dan servis yang mereka tidak mampu. Orang yang mengejar bermaksud mereka tidak merasa cukup dengan apa yang mereka ada. Mengapa soul dan mindset Abundance penting? Apabila kita mempunyai mindset abundance, hubungan kita dengan wang, kejayaan, kesihatan dan persahabatan akan berubah menjadi lebih baik. Apabila kita masuk ke dalam fasa penghargaan, kita telah berada dalam fasa kehidupan abundance. Energi perjuangan itu adalah refleksi kehidupan kita adalah sukar. Pasti kita perasan, semakin kita mengejar wang, kesihatan, kekayaan, semakin perkara itu menghindari kita. Ia adalah kerana perasaan di sebalik mengejar itu, ia tersirat perasaan tidak mencukupi atau serba kekurangan (scarcity). Kita akan rasa tidak perlu berjuang untuk mengejar apabila kita mempunyai perasaan layak untuk semua itu. Layak berjaya, layak kaya. Apabila kita memasuki energi penghargaan dan kesyukuran, di kala itu kita berada pada tahap layak dan kaya. Ia adalah perasaan kekayaan yang akan menarik kekayaan untuk kita. Antara praktikal yang boleh dilakukan: Senaraikan perkara yang kita syukuri tiap hari. Lakukan dan jangan terperanjat, sesuatu yang menakjubkan akan muncul dalam hidup kita. Contoh dialog syukur: Hari ini saya bersyukur kerana... 1. Saya dapat berbual dengan orang kesayangan saya 2. Saya dapat makan makanan kegemaran saya 3. Rumah saya ada air, elerktrik, api 4. Saya dapat layari internet dengan lancar Sambung dan di akhirnya "Segala puji bagi Allah, terima kasih Allah atas segalanya." In sya Allah, lebih banyak tuan puan akan belajar tentang memiliki soul dan mindset Abundance.  Antara sebab mengetahui lebih lanjut tentang Abundance itu penting, agar apabila kita bertemu Allah, kita dalam keadaan hati yang sejahtera, iaitu hati yang bebas daripada pergantungan selain daripada-Nya. InsyaAllah, dari semasa ke semasa, banyak perkongsian yang akan kami kongsikan.  Di samping itu, saya juga dalam proses untuk membebaskan diri daripada pergantungan kepada selain Allah, terutamanya pergantungan dengan duit, ilmu dan manusia. Agar di akhir hayat saya nanti, saya bertemu Allah dalam keadaan hati saya sejahtera. “Hari yang tidak memberi manfaat harta dan anak-anak. Melainkan orang-orang yang menghadap Allah dengan hati yang sejahtera.” (asy-Syuaraa`: 88-89) Warkah Dari InsyirahAzhar

Mana Satukah Personaliti Anda Di Internet?

Pernahkah anda mendengar satu pepatah moden yang berbunyi sebegini,

"Anda adalah apa yang anda tulis.."

Ya, pepatah ini sememangnya benar. Apa yang anda tulis merupakan cermin kepada siapa diri anda walaupun anda cuba sorokkannya.

..pernahkah anda melihat sebuah blog hiburan yang memaparkan gosip-gosip 'terlampau' artis?

..pernahkah anda melihat sebuah blog politik yang membongkarkan buruklaku parti lawan?

Sekilas pandang sahaja kita nampak dengan jelas bahawa penulis blog-blog di atas merupakan seorang yang kaki kepoh dan mencari kontroversi walaupun pertama kali anda membacanya.

Bak kata pepatah, sekilas ikan di air, sudah tahu jantan betinanya. Setiap penulisan di blog anda melambangkan siapa diri anda yang sebenar-benarnya walaupun anda seorang usahawan.

==========================================

7 Jenis Personaliti Blogger Di Internet!

==========================================

Terdapat 7 jenis personaliti yang ditonjolkan oleh para blogger dari seluruh dunia. Yang mana satukah menggambarkan personaliti anda?

1. Si Kaki Kontroversi

Kerjanya mencari berita-berita yang terhangat walaupun berita tersebut menjatuhkan air muka orang lain.

2. Si Kaki Syok Sendiri

Kerjanya menulis apa jua yang mereka rasa tanpa pedulikan respon orang lain. Rata-ratanya golongan ini menulis personal blog.

3. Si Kaki Copy & Paste  :p

Kerjanya mencari artikel-artikel yang bagus dan copy & paste artikel tersebut di blog mereka tanpa memerah otak.

4. Si Kaki Outsource

Kerjanya hanya keluarkan duit untuk para penulis menulis artikel menulis apa juga artikel yang berkaitan di blog mereka.

5. Si kaki Pasar Borong

Kerjanya menulis apa juga topik yang mereka tahu dalam satu blog tidak kiralah politik, hiburan, sukan dan sebagainya. All in one!

6. Si Selebriti & Golongan Terhormat

Kerjanya menulis artikel, tips serta pandangan profesional mereka terhadap kepakaran mereka kepada para pengikut mereka.

7. Si Problogger

Kerjanya menulis artikel yang terbaik dan memastikan topik artikel yang ditulis tidak lari dari kepakarannya

serta niche. Mereka mampu mulakan perniagaan yang menguntungkan hanya melalui Blog!

------------------------------------------------

Mahu membina personaliti penulisan blogger yang mantap serta profesional dan menjadikan blog anda sebagai senjata jualan terhebat?

Kami amat sarankan anda membaca tawaran ini..

Pada 13 April 2013 ini kami akan menganjurkan seminar blogging terakhir Majalah Niaga.

Dalam seminar ini kami akan membongkarkan langkah demi langkah bagaimana anda mampu membina senjata jualan hanya dengan blog!

Seminar Blogging ini merupakan seminar terakhir kami untuk tahun 2013 ini.

Tidak seperti seminar lain yang cuma mengajar teori, kami akan tunjukkan secara live kaedah blogging sebenar dan mendedahkan rahsia kejayaan MajalahNiaga.com tanpa berselindung!

Daftar sekarang juga dan mula mengubah kehidupan anda menjadi lebih baik daripada semalam, dan anda pasti tersenyum lebar lihat hasilnya!

Daftar --> www.majalahniaga.com/seminar-blogging (Hanya tinggal 2 tempat kosong sahaja lagi!)

"Jom Mencipta Kejayaan Melalui Blog!"

Jumpa anda di sana!

Hasbul Aqill & Hasbul Ariff,